Gemeente en woningbouwcorporaties hebben samen de taak om voor een evenwichtig en toekomstbestendig aanbod van sociale huurwoningen te zorgen in de gemeente. Zo ook in Nieuwkoop. In het collegeprogramma ‘De kracht van de Samenleving’ heeft het college al de wens opgenomen om jongeren te behouden voor de gemeente met behulp van zeer betaalbare woningen.
De gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop en Woondiensten Aarwoude zijn daarom met elkaar het gesprek aangegaan. Er is gekeken hoe we het aanbod van sociale huurwoningen de komende jaren kunnen waarborgen.
De gesprekken leidden tot een overeenstemming op 15 oktober 2015 over de uitgifte van bouwgrond voor sociale huurwoningen. De afspraken zijn van toepassing op alle grondverkopen van de gemeente aan corporaties ten behoeve van sociale woningbouw. De uitgangspunten in deze afspraken gelden voor alle woningcorporaties in de gemeente en voor andere bouwers van sociale huurwoningen.
In de afspraken staat dat corporaties die sociale huurwoningen gaan bouwen en daar grond van de gemeente voor nodig hebben, een grondprijs betalen van 17.500 euro per kavel exclusief btw. De woningen worden voor minimaal 15 jaar verhuurd als sociale huurwoning. Als de woning na deze 15 jaar verkocht wordt, krijgt de gemeente hier een vergoeding voor. Deze vergoeding is vastgesteld op 15% van de getaxeerde marktwaarde van de woning.